Excel šablóna na výpočet výnosnosti prenájmu apartmánu: Jednoduchý spôsob, ako zistiť, či sa vám investícia oplatí
Premýšľate nad investíciou do apartmánu a jeho následnom prenájme? Chcete zistiť, či sa vám táto investícia oplatí a aký zisk môžete očakávať? S našou Excel šablónou na výpočet výnosnosti prenájmu apartmánu to zvládnete jednoducho a rýchlo.
Ako funguje naša Excel šablóna?
Naša šablóna vám pomôže vypočítať mesačný zisk z prenájmu apartmánu na základe vami zadaných parametrov. Stačí vyplniť nasledujúce údaje:
- Cena za noc (€): Koľko si účtujete za jednu noc prenájmu.
- Priemerná obsadenosť (počet nocí za mesiac): Koľko nocí v mesiaci je váš apartmán obsadený.
- Fixné náklady (€): Mesačné náklady, ktoré sa nemenia (nájom, údržba, internet, poistenie atď.).
- Variabilné náklady (€): Náklady, ktoré sa menia v závislosti od obsadenosti (upratovanie, energie, provízia Booking/Airbnb atď.).
Naša šablóna automaticky vypočíta:
- Celkový príjem: Cena za noc × Obsadenosť
- Celkové náklady: Fixné náklady + (Variabilné náklady na noc × Obsadenosť)
- Zisk: Celkový príjem – Celkové náklady
Ako získať našu Excel šablónu?
Šablónu si môžete stiahnuť tu:
Tip: Pred investíciou do prenájmu apartmánu si dôkladne preštudujte všetky náklady a príjmy. Naša Excel šablóna vám pomôže získať realistický obraz o potenciálnom zisku a urobiť informované rozhodnutie.